5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Umschwung und Potenzial

Sehr zentrumsnah, an idealer Lage und nahe zum Bahnhof steht dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grossen Garten zum Verkauf. Das Haus ist renovationsbedürftig und die Einrichtung ist veraltet, der Grundriss über die zwei Etagen lässt jedoch viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. 

Durch den separaten Hauseingang im Untergeschoss ist die Liegenschaft auch bestens geeignet für das Kombinieren von Wohnen und Gewerbe oder zur Verwendung mit Einliegerwohnung.

Das bestehende Raumprogramm:

Untergeschoss:
grosses Zimmer mit separatem Eingang, Nasszelle mit Dusche, Keller mit Ausgang in den Garten, Luftschutzraum als Keller nutzbar, Garage und ein grosser Vorraum mit Treppenaufgang ins EG und mit Nische für Waschen

Obergeschoss:
grosser Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnen mit Ausgang auf den Balkon, 3 unterschiedlich grosse Zimmer und eine Nasszelle

Das Grundstück bietet natürlich die Möglichkeit eines Ausbaus oder auch für einen Neubau. Die bestehende Netto-Wohnfläche von 120 m² könnte bis zu 300 m² ausgebaut werden (Wohnzone W2 mit Ausnutzung 40%).

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