Wunderschöne Villa an idealer Lage mit unverbaubarer Seesicht und viel Privatsphäre

8266 Steckborn
CHF 4'900'000.–
7 Zimmer
308 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 983ac544-de72-11eb-84f0-005056bdbc06
Adresse 8266 Steckborn
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 4
Zimmer 7
Grundstücksfläche 2'425 m2
Gebäudevolumen 1'935 m3
Nettowohnfläche 308 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2007

Angebot

Kaufpreis CHF 4'900'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Doppelgarage Neuwertig Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool

Beschreibung

An bester Lage in Steckborn, mit wunderschöner und unverbaubarer Seesicht, verkaufen wir diese atemberaubende 6-Zimmer-Villa mit grosser Esshalle (7tes Zimmer) und heller Galerie. Der grosszügige und praktische Grundriss, die raffinierte Architektur, der gehobene Ausbaustandard, der Innenpool mit Seesicht und der idyllische und gemütliche Garten versprechen viel Luxus und Privatsphäre.

Das Grundstück befindet sich an Hanglage in einem ruhigen Villenquartier von Steckborn unweit vom Zentrum. Einkaufmöglichkeiten, die Schulen, der öffentliche Verkehr, 3 Ärzte, 2 Zahnärzte, Apotheke, Drogerie und auch der Zugang zum See sind alle innert Kürze erreichbar.

Die einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche von 2425 m² bietet ideales Wohnen und nach Bedarf auch in Kombination mit Arbeiten. Aufgrund der Grösse der Parzelle und der möglichen Ausnutzung kann die Liegenschaft um das 3 bis 4-fache vielseitig und individuell erweitert werden. 

Wir bieten folgendes Raumprogramm (Nettowohnfläche inkl. Schwimmhalle 308 m²):

Erdgeschoss:

–       helles Wohnzimmer mit Cheminée und wunderschöner Seesicht

–       hohe, helle Esshalle

–       moderne Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug)

–       ein Zimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken

–       2 Büros mit Einbauschränken (Homeoffice)

–       Indoor-Schwimmbad mit Dusche und Fensterfront zum See

–       gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée

–       Entrée mit Einbauschränken / Gäste-WC

Obergeschoss:

–       2 grosse Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer

–       gedeckter Balkon begehbar vom grösseren Zimmer

–        helle, gemütliche Galerie mit Ausgang auf das begehbare Hausdach

Untergeschoss:

–       grosser Vorraum (disponibel nutzbar)

–       Waschraum und Geräteraum

–       Installationsraum (Heizung und Technik Schwimmbad) 

–       Tankraum mit 20’000l Fassungsvermögen

–       Schutzraum (nutzbar als Keller)

–       nicht genutzter Kriechkeller unter dem Wohnbereich

Das Haus ist ideal geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Aussenbereich bietet die grosse Gartenanlage mit 2 Naturteichen, diversen Sitzplätzen und einer Feuerstelle viel Abwechslung. Die ideale Privatsphäre ergibt sich durch die vielfältige Bepflanzung. Nicht zu vergessen ist die Doppelgarage.

Das Haus bietet viele weitere Besonderheiten und Extras, über welche wir Sie gerne vor Ort informieren.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für eine Besichtigung einen 
Finanzierungsnachweis in geeigneter Form bedürfen.

Ansprechpartner

Roland Huber Immobilien AG
Hauptstrasse 46
8546 Islikon
Schweiz
Roland Huber

T +41523690707

M +41796159382

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