Grosse und neuwertige Eigentumswohnung an zentraler Lage

8570 Weinfelden
CHF 2'065.– / Monat
4.5 Zimmer
123 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 71473273-bec8-11eb-bac8-005056bdbc06
Adresse Maienrainstrasse 7
8570 Weinfelden
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 16 m2
Bruttowohnfläche 123 m2
Renovationsjahr 2018
Mietkaution 6195

Angebot

Bruttomiete CHF 2'065.– / Monat
Nettomiete CHF 1'945.– / Monat
Extra Costs CHF 120.– / Monat
Mietkaution CHF 6'195.–
Verfügbar ab 1. September 2021

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und sehr gepflegte 4.5 Zimmer-EIGENTUMSWOHNUNG, Plan-Nummer 3 an verkehrsgünstiger Lage in Weinfelden.

Weinfelden gehört mit über 11‘305 Einwohnern bereits zu den grössten Ortschaften im Kanton Thurgau. Das Dorf liegt in der sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg.

In Weinfelden finden Sie attraktive Möglichkeiten für Ihren täglichen Einkauf, sei es in grosszügigen Einkaufszentren oder auch im heimischen Detailhandel. Auch das Bildungsangebot in Weinfelden ist optimal, sowohl Kindergarten, Primar- und Sekundarschule als auch des Berufsschulzentrum des Kantons befinden sich hier. Besonders erwähnen möchten wir, das ab August 2018 das neue Primarschulzentrum Elisabetha Hess http://www.schuleweinfelden.ch/xml_1/internet/de/application/d6/f50.cfm eröffnet wurde.

Die EIGENTUMSWOHNUNGEN befinden sich in der Überbauung Maienrain und liegen im Westen der Stadt Weinfelden gegenüber der Thurgauer Kantonalbank. Direkt an der Maienrainstrasse, abzweigend ab der Frauenfelderstrasse.

Die Bushaltestelle liegt in nächster Nähe. Die Autobahn ist nur in 10 Minuten erreichbar und der Bahnhof in nur 5 Minuten.

Die Zufahrt erfolgt ab der Maienrainstrasse. Beim Haus 4 ist gegen die Frauenfelderstrasse eine Lärmschutzwand erstellt worden.

Die EIGENTUMSWOHNUNGEN sind von der Tiefgarage rollstuhlgängig mit dem Lift erschlossen.

Eine schöne grosszügige Aussenanlage mit Grünflächen, Spielplatz und einer ansprechenden Bepflanzung bilden den entsprechenden Rahmen für eine gepflegte, repräsentative Überbauung.

Die EIGENTUMSWOHNUNGEN zeichnen sich durch einen überdurchschnittlichen Komfort aus.

Die EIGENTUMSWOHNUNGEN mit dem grossen Wohn-/Esszimmern wobei besonders hervorzuheben der vorhandene Kaminanschluss für ein Cheminéeofen und die moderne Küche mit Kochinsel ist. All dies bietet einen sehr hohen Wohnkomfort für Familien mit oder ohne Kinder. Gut möbilierbare Zimmer und einen geräumiges Bad machen das Wohnen besonders angenehm, wobei auch eine Dusche im separaten WC nicht fehlt.

So lädt auch der riesige Balkon – belegt mit pflegeleichten Keramikplatten – und zwar gegen die Südwestseite zum Verweilen ein. Sollte aber die Sonne einmal zu stark scheinen, werden die riesigen Sonnenstoren bei den Balkonen besonders geschätzt.

HIGHLIGHTS: Modernste Küche, genügend Wandschränke, qualitativ hochstehende Wand- und Bodenbeläge, eigener Wasch-/Hobbyraum mit Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog, eine separate Dusche/WC – kurz das Preis-Leistungsverhältnis sucht seinesgleichen. Ein weiteres Plus ist der bereits installierte Glasfaseranschluss.

Zu jeder EIGENTUMSWOHNUNG gehört neben dem Wasch/-Hobbyraum mit eigener Waschmaschine/Tumbler und Waschtrog, ein separates Kellerabteil. Individuelle Messung von Heizung, Kalt- und Warmwasser gehört bei jeder EIGENTUMSWOHNUNG zum Standard.
Isolation ist für uns ein besonderes Thema. So achten wir nicht nur auf eine gute thermische Isolation sondern auch auf eine optimale Schallisolation. Nebst einer guten Trittschall-Isolation wurde auch im Sanitärbereich nach neusten Erkenntnissen alles unternommen, um den zukünftigen Bewohnern das gemeinsame Wohnen möglichst unproblematisch zu machen.

Für Velos stehen Veloräume zur Verfügung, die über die Tiefgarage erreicht werden können.

Es kann zusätzlich ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage für jeweils CHF 135.00 monatlich dazu gemietet werden.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Roland Huber Immobilien AG
Hauptstrasse 46
8546 Islikon
Schweiz
Adem Kujovic

M 0791797540

Kontaktformular