4.5-Zimmer-DEFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung / Zwei Generationenhaus

8547 Gachnang
CHF 1'560'000.–
6.5 Zimmer
182 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 6812b5d8-e9f5-11ea-9258-005056bdbc06
Adresse Im Wasen 21
8547 Gachnang
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Gebäudevolumen 1'420 m3
Grundstücksfläche 343 m2
Bruttowohnfläche 182 m2
Baujahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 1'560'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Minergie P Parkplatz Ruhig Sonnig

Beschreibung

In der beliebten Gemeinde Gachnang verkaufen wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Der Innenausbau ist luxuriös und bis ins letzte Detail abgestimmt (mit Minergie-P-Standard Zertifizierung).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 60 m²

– Eingang ebenerdig und Zugang von der Tiefgarage

– Zimmer

– Du/WC/Lavabo

– Küche Wohnen Essen

Obergeschoss & Dachgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m²

1. Obergeschoss

– 3 Zimmer (1 davon mit Ankleide)

– Waschen/WC/Lavabo

– Bad/Du/WC/Lavabo

Dachgeschoss:

– Wohnen Essen Küche

– Sonnendeck (Belastung für Jacuzzi vorgesehen, Wasseranschluss vorhanden)

Ausbaustandard im Preis enthalten:

– Langriemen Parkettböden in allen Zimmern

– grosszügige Küchen

– Kontrollierte Lüftung mit sehr hoher Wärmerückgewinnung (zertifiziert) für behagliches Wohnen

– Elektrische Lamellenstoren

– Pflegeleichte Umgebung eines renommierten Gärtners

– Waschmaschine

– 4 Garagenplätze im Wert von je CHF 35’000.00 mit direktem, eigenem Zugang zum Wohnhaus

– 2 Aussen-Parkplätze

– gedeckter Gartensitzplatz mit Geräteraum

– U-Wert Fensterglas 0.6 W/m2K

– U-Wert Fassade 0.09 W/m2K (Anforderung Energiegesetz doppelt verbessert)

– Ein Sonnendeck im Dachgeschoss mit Möglichkeit für Jacuzzi (optional)

– Wasser- und Stromanschluss im Dachgeschoss/Sonnendeck für Jacuzzi (optional)

 

Die Liegenschaft eignet sich auch ideal als zwei Generationenhaus.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin, es lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. 

Ansprechpartner

Roland Huber Immobilien AG
Hauptstrasse 46
8546 Islikon
Schweiz
Roland Huber

T +41 52 369 07 07

M +41 79 615 93 82

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