Wunderschönes Einfamilienhaus als Kapitalanlage

9507 Stettfurt
CHF 1'250'000.–
5.5 Zimmer
180 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 206
Adresse 9507 Stettfurt
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 650 m2
Gebäudevolumen 1'024 m3
Nettowohnfläche 180 m2
Baujahr 2002

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Gedeckt Gepflegt Kinderfreundlich

Beschreibung

Suchen Sie eine vielversprechende Kapitalanlage? Dann sind Sie bei diesem Einfamilienhaus genau richtig.

Die Liegenschaft ist zentral gelegen und somit unweit von der Schule, der Bushaltestelle und von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Grundriss ist durchdacht; ein Raum im Untergeschoss kann als gewerberaum genutzt werden; also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Untergeschoss:

  • Doppelgarage mit Nische für «Werkecke»
  • Entrée
  • Salon (als Gewerberaum nutzbar)
  • WC/Dusche
  • Technik/Kellerraum (ganzes mit Zentralstaubsauger ausgerüstet)
  • Saunaraum

Erdgeschoss:

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Terrasse (gedeckt, ca. 40 m²)

Obergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleide)
  • 1 grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Der jetzige Besitzer möchte gerne noch 10 Jahre als Mieter im Haus bleiben. Die Liegenschaft dient daher für 10 Jahre als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf netto CHF 30’000.00 pro Jahr.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne beraten und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die weiteren Einzelheiten.

Ansprechpartner

Roland Huber Immobilien AG
Bahndammstrasse 2
8546 Islikon
Schweiz
Roland Huber

T +41 52 369 07 07

Besichtigungs­person

Roland Huber

T 052 369 07 07

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