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Interessantes und flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus - auch als Anlageobjekt geeignet
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Interessantes und flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus - auch als Anlageobjekt geeignet

Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hausteilen mit je 3 Wohnungen, einer Werkstatt und einer Doppelgarage. Es stehen direkt bei der Liegenschaft mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft im Grund 5 ist vollständig unterkellert mit Kellerabteilen, Heizraum und Waschraum. Momentan sind alle Wohnungen vermietet.

Die beiden Einheiten bestehen aus:
MFH im Grund 5:
EG: Doppelgarage
EG: 1.5-Zimmer Wohnung (ca. 25m2) mit gedecktem Sitzplatz
EG & 1. OG: 5.5-Zimmer Wohnung (ca. 160m2) mit gedecktem Sitzplatz und Gartenbereich
1. OG & DG: 2.5-Zimmer Loft Wohnung (ca. 40m2) mit gedeckter Terrasse

MFH im Grund 5a:
EG: Werkstatt mit Carport (ca. 90m2)
1. OG: 3.5-Zimmer Wohnung (ca. 84m2) mit Sitzplatz und Gartenbereich
2. OG Süd: 1.5-Zimmer Wohnung (ca. 50m2)
2. OG Nord: 1.5-Zimmer Wohnung (ca. 30m2)

Das ursprüngliche Baujahr war 1981, im Jahr 1998 wurde das Gebäude 5a dazu gebaut und das Gebäude 5 renoviert. Ein weiterer Ausbau / Renovation fand im Jahr 2013 statt. Die Wohnungen befinden sich daher in einem optimalen Zustand.
Durch die Umbauten und Renovationen sind die Grundrisspläne nicht auf dem aktuellsten Stand. Eine detaillierte Einsicht erhalten Sie sicherlich bei einer Besichtigung.
Es handelt sich hier um ein sehr attraktives Investitionsobjekt. Es bestehen aber auch viele weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gerne besprechen wir alle Details mit in einem persönlichen Beratungsgespräch und führen eine Besichtigung mit Ihnen durch. So erhalten Sie einen gesamten Überblick über diese Immobilie.


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Adresse:
8546 Kefikon TG, Im Grund 5 + 5a

Preis: CHF 1'850'000.-
Grundstücksfläche: 1005 m2
Wohnfläche: 389 m2
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